网友咨询:我通过中介公司买了一套二手房,办理过户的时候发现这个房子已经被法院查封了,且中介公司的人员也知道这个事实,现在我能解除买卖合同且要回中介费吗?
律师解答:中介公司对房屋产权的真实性、完整性有审查的义务,即中介公司有义务审查房屋的权利是否有权利瑕疵,现在您无法办理过户,导致您的买卖合同目的无法实现,中介公司要对自己的过失行为担责,所以您有权解除买卖合同,也有权要回中介费。
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