由于房产证闹官司的事情屡见不鲜，上海房地产律师建议您给房产证上把“锁”。上海房产律师通过以下案例详细讲解说明，教您如何给房产证上把“锁”。
【案例简介】
张三的父母都已退休，二老用毕生积蓄购买了89平方米的住宅，产权登记在自己名下。张三瞒着父母将他们的房子出售给自己，并将房子抵押给银行，骗取了购房贷款67万元。为了骗贷和过户，他不仅骗取了父母的产权证、伪造了父母的身份证，还雇佣“假父母”协助诈骗。直到银行上门催讨贷款并欲拍卖房子时，二老才如梦初醒。面对残酷的事实，二老悲愤交加，又进退两难，要么为儿子背上这沉重的债务，要么让儿子锒铛入狱。
【律师说法】
在这个案例中，父母如为自己的房地产权证设置密码，加上一把“锁”，那么他们的逆子在申请买卖的房地产登记时，会因无法输入正确密码，而无法买卖和抵押登记，诈骗行为也就不会轻易得逞。
房地产权利人可凭本人身份证、房地产权证到房屋所在地房地产交易中心办理权证加密。如房地产属单独所有的，每证设置一个密码；房地产属共有的，根据权利人意愿，可按共有人的人数，每人设置一个密码，也可按每证设置一个密码。
针对上述案例，上海房产律师认为值得注意的是另一种情况是：如果小赵不是将房屋出售给自己，而是假冒父母的名义，将房屋出售给不知情的第三人。事后调查，第三人支付了合理的房价，并经房地产登记机构登记，取得了房地产权证。那么根据保护善意取得不动产的原则，小赵的父母可能面临失去栖身之地的悲惨处境。如果房地产权证设置密码的话，这种情况就不会发生了。
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